Chiến lược nâng cấp 4 tỉnh thành TP trực thuộc Trung ương trước 2030

Quy hoạch đưa Quảng Ninh, Bắc Ninh, Ninh Bình và Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030 là bước đi chiến lược nhằm tái cơ cấu không gian phát triển kinh tế.

Sau cột mốc Đồng Nai chính thức gia nhập nhóm đô thị cấp cao nhất, bản đồ hành chính và kinh tế Việt Nam đang chứng kiến một cuộc chuyển dịch mạnh mẽ. Việc định hướng 4 địa phương chiến lược trở thành các cực tăng trưởng độc lập không đơn thuần là thay đổi tên gọi hành chính, mà là sự chuẩn bị về thể chế, hạ tầng và nguồn lực để bứt phá trong giai đoạn mới.

Quảng Ninh: Hình mẫu đô thị toàn diện với thu nhập cao

Trong nhóm 4 tỉnh đang hướng tới mục tiêu lên thành phố, Quảng Ninh hiện là địa phương sở hữu nền tảng phát triển bền vững và toàn diện nhất. Với quy mô kinh tế (GRDP) dự kiến đạt 368.445 tỷ đồng vào năm 2025, điểm sáng lớn nhất chính là GRDP bình quân đầu người đạt 10.402 USD - con số dẫn đầu toàn nhóm.

Sự thành công của Quảng Ninh đến từ tư duy đột phá trong phát triển hạ tầng: 250km đường bờ biển kết hợp cùng mạng lưới cao tốc liên vùng và sân bay Vân Đồn đã xóa bỏ mọi rào cản về địa lý. Việc chuyển dịch từ “nâu” sang “xanh” (giảm phụ thuộc vào khai khoáng, tăng tỷ trọng dịch vụ và công nghiệp xanh) là chìa khóa để tỉnh hướng tới mục tiêu GRDP bình quân 20.000 USD và tỷ lệ đô thị hóa 75% vào năm 2030.

Bắc Ninh: “Thủ phủ” công nghệ và thỏi nam châm thu hút FDI

Nếu Quảng Ninh mạnh về sự toàn diện, thì Bắc Ninh lại khẳng định vị thế là đầu tàu về quy mô kinh tế tổng thể. Với GRDP năm 2025 ước đạt 522.618 tỷ đồng (tương đương 20,8 tỷ USD), Bắc Ninh là mắt xích không thể thay thế trong chuỗi cung ứng điện tử toàn cầu.

Với cơ cấu công nghiệp - xây dựng chiếm tới 71,13%, Bắc Ninh đang tận dụng tối đa lợi thế từ các tập đoàn đa quốc gia. Việc triển khai sân bay Gia Bình được kỳ vọng sẽ tạo ra cú hích mới về logistics, giúp tỉnh hiện thực hóa mục tiêu đô thị hóa 65% vào năm 2030, biến nơi đây thành một đô thị công nghiệp hiện đại và thông minh.

Ninh Bình: Chiến lược đô thị di sản thiên niên kỷ

Khác với mô hình công nghiệp của Bắc Ninh, Ninh Bình chọn cho mình một lối đi riêng: Phát triển dựa trên bảo tồn di sản và du lịch bền vững. Đây là hướng đi thông minh nhằm tạo ra giá trị gia tăng cao mà không gây áp lực quá lớn lên môi trường.

Với tốc độ tăng trưởng ấn tượng 10,65% và GRDP đạt 342.800 tỷ đồng vào năm 2025, Ninh Bình đang hiện thực hóa mô hình đô thị thông minh tích hợp văn hóa. Mục tiêu đô thị hóa trên 60% và giảm tỷ lệ hộ nghèo xuống dưới 1% vào năm 2030 cho thấy cam kết phát triển hài hòa giữa kinh tế và an sinh xã hội.

Khánh Hòa: Cửa ngõ kinh tế biển và logistics quốc tế

Khánh Hòa đóng vai trò là đại diện chiến lược cho khu vực Nam Trung Bộ với lợi thế tuyệt đối về địa chính trị và kinh tế biển. Sở hữu diện tích lớn nhất nhóm (hơn 8.555km2), tỉnh tập trung phát triển theo mô hình đa trụ cột.

Chiến lược của Khánh Hòa là sự kết hợp giữa “mềm” và “cứng”: Du lịch quốc tế cao cấp tại Nha Trang và logistics - công nghiệp nặng tại Khu kinh tế Vân Phong. Với 21 cảng biển và sân bay quốc tế Cam Ranh, Khánh Hòa không chỉ là điểm đến du lịch mà còn là cửa ngõ giao thương quốc tế trọng yếu của Việt Nam.

Phân tích chuyên sâu: Tầm nhìn về thế trận phát triển đa cực

Việc nâng cấp 4 tỉnh này lên thành phố trực thuộc Trung ương không đơn thuần là câu chuyện về chỉ số GRDP hay tỷ lệ đô thị hóa, mà là chiến lược “phát triển đa cực”. Thay vì dồn toàn bộ nguồn lực vào hai đầu tàu Hà Nội và TP.HCM, Việt Nam đang phân tán áp lực và tạo ra các động lực tăng trưởng mới.

Mỗi thành phố tương lai sẽ đảm nhận một vai trò chuyên biệt: Quảng Ninh là hình mẫu quản trị, Bắc Ninh là công xưởng công nghệ, Ninh Bình là trung tâm văn hóa - du lịch và Khánh Hòa là cửa ngõ ra thế giới. Sự cộng hưởng này sẽ tạo nên một hệ sinh thái kinh tế bền vững, giảm thiểu rủi ro khi một khu vực gặp biến động.

* Lưu ý: Các chỉ tiêu kinh tế và quy hoạch có thể được điều chỉnh tùy theo quyết định của cơ quan thẩm quyền tại từng thời điểm.

Góc nhìn chuyên gia: Việc lên thành phố trực thuộc Trung ương sẽ mang lại cho các địa phương quyền tự chủ cao hơn về ngân sách và cơ chế quản lý hành chính. Tuy nhiên, thách thức lớn nhất sẽ là giải quyết bài toán ô nhiễm môi trường tại các khu công nghiệp (Bắc Ninh) và bảo tồn nguyên trạng di sản trước áp lực đô thị hóa (Ninh Bình). Sự cân bằng giữa tăng trưởng nóng và phát triển bền vững sẽ là thước đo thành công thực sự của các đô thị này.

Theo bạn, trong 4 địa phương trên, nơi nào sẽ tạo ra đột phá mạnh mẽ nhất về bất động sản và đầu tư trong 5 năm tới? Hãy chia sẻ quan điểm của bạn ở phần bình luận bên dưới!